三层小别墅设计图

回老家盖别墅，已经是潮流了。因为在外工作多年，想回家乡建一座好别墅，光宗耀祖。怎么样宅地太小，和邻居家相比怎么办？宅基地小，怎么合理利用？
A1292号别墅设计图纸及效果图介绍：
占地规格：门面13.9米X深度12.7米(未计凸出的台阶长度0.86米)
一层面积：128.82平方米
二层面积：99.37平方米
三层面积：87.72平方米
建筑面积：315.91平方米
图纸内容：效果图13张施工图69张A3（即建筑、结构、给排水、电气四个专业）

A1292号别墅首层室内功能介绍：
堂屋、门楼（约15平方米/7平方米）（前面中间）
客厅（约20平方米）（右前面）
三转楼梯（约15平方米）（右后面）
餐厅（约15平方米）（后面中间）
厨房、储物间（约10平方米/5平方米）（左后面）
公卫1（约5平方米）（左面中间）
卧室1（约13平方米）（左前面）

A1292号别墅二层室内功能介绍：
起居厅、门楼上空（约15平方米/7平方米）（前面中间）
客厅上空（约20平方米）（右前面）
三转楼梯（约15平方米）（右后面）
卧室2、衣帽间、卫2（约15平方米/10平方米/5平方米）（左后面）
公卫3（约5平方米）（左面中间）
卧室3（约13平方米）（左前面）

A1292号别墅二层室内功能介绍：
书房（约9平方米）（前面中间）
露台1（约14平方米）（右前面）
三转楼梯（约15平方米）（右后面）
卧室4（约15平方米）（后面中间）
卧室5（约15平方米）（左后面）
公卫3（约5平方米）（左面中间）
露台2（约13平方米）（左前面）

A1292号别墅外墙主要材料：荔枝面黄锈石、外墙真石漆、外墙欧式水泥构件线条及装饰柱、屋面310X310S瓦